73 Rue Victor Puiseux

39000 - LONS-LE-SAUNIER

09 70 35 84 31

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Gestion de patrimoine - Lons-le-Saunier (39)

Ce que nous pensons de l’immobilier :

Il y a plusieures façons d'investir dans l'immobilier. La priorité étant d'acheter sa résidence principale. 

Ensuite quand il s'agit d'un investissement locatif, même si il est "défiscalisant", la règle d'or de l'emplacement est très importante. Il faut impérativement regarder l'offre et la demande de la ville ou l'on va investir, les accès, les transports en communs, les universités, etc...

La pierre a toujours représenté un investissement solide et rentable. Toutefois, il faut éviter certains pièges, même s’il y a une incitation fiscale pour investir dans le neuf en France. Par ailleurs, la fiscalité des revenus fonciers s’est alourdie ces dernières années, et le rendement de nos biens immobiliers devient de plus en plus faible. 

Suite à la crise de 2008, notre cabinet s'est spécialisé dans plusieurs secteurs d'activités diversifiés, comme les actifs hôteliers, les garages et les places de parking, les bureaux, les studios meublés, les appartements ou les maisons qui permettent de payer moins d'impôt sur le revenu, tout en préparant  sa retraite.

A partir de cette date, nous avons cherché des supports d'investissement dans des valeurs réelles (hors monnaie), afin de faire bénéficier à nos clients des placements et investissements rentables et sécurisés.

Nous avons donc créé le GROUPEMENT MAGELLAN

Ce que nous pensons de l’assurance vie :

Supports des actions : Votre épargne est placée sur des produits boursiers et nous vous invitons à la plus grande prudence !

Supports des fonds en € : Votre épargne est prêtée à des états endettés qui ne pourront peut-être pas vous rembourser ; les rendements de vos placements en seront donc affectés, et la rentabilité de ces fonds baisse depuis de nombreuses années et dans le même temps, la fiscalité sur l’épargne en assurance vie s’est alourdie.

Supports des fonds immobiliers : C’est l’un des supports utilisé pour augmenter le rendement de vos contrats, à la condition que les biens immobiliers acquis n’aient pas été achetés trop chers. Ne pas oublier : les avantages successoraux restent intéressants.